مشروع Palm View في منطقة حدائق اكتوبر - محافظة 6 اكتوبر
أخواني أعضاء ورواد المنتدى المحترمين يسرني ان اطرح عليكم مشروعنا ألحصري في جمهورية مصر العربية في منطقة حدائق اكتوبر و اترككم مع الشرح المرفق وبعض من المناظير الخارجية والداخلية للمشروع
تفاصيل المشروع:
• اسم المشروع : بالم فيو
• موقع المشروع : منطقة حدائق أكتوبر – محافظة 6 أكتوبر
• الدولة : جمهورية مصر العربية
• المالك والمطور :بيراميزا للعقارات
• تاريخ الاستكمال: ديسمبر 2013
معلومات عن المشروع:
• نوع المشروع : سكني
• يضم المشروع : 28 عمارة سكنية – المرحلة الأولى 14 عمارة والمرحلة الثانية 14 عمارة
• عدد الشقق :672 شقة
• نوع الشقق : 2و 3 غرفة نوم – فلل دوبلكس
• المساحة المتوسطة للشقق : من 125 متر مربع إلي 149 متر مربع
المرافق والرسوم:
• رسوم الخدمة : 7 % رسوم صيانة تدفع مرة واحده فقط وتحفظ كوديعة يتم الصرف منها على الصيانة
• رسوم التسجيل : 25. % من قيمة الوحدة وبحد أقصى 2000 جنيه تدفع فى وقت التسجيل من قبل المشترى
نوع الاستثمار : تملك دائم
متوسط الأسعار
نوع الشقة : 2 غرفة نوم مساحة الشقة متر مربع : 125 م2 السعر : 372,500 جنيه مصرى
نوع الشقة : 3 غرفة نوم مساحة الشقة متر مربع : 149 م2 السعر : 459,814 جنيه مصرى
أسلوب السداد
دفعه مقدمة: 25% مقدم دفعات ربع سنوية: 50% حتى 12 / 2014 دفعة استلام: 25% عند الاستلام
مميزات إضافية
أسبوع تايم شير مجاناً لمدة 15 سنة تبدأ من تاريخ توقيع العقد فى جميع فنادق بيراميزا
المشروع
• بالم فيو تجمع سكنى فاخر ( كومباوند ) يتكون من 28 عمارة على مساحة 25 فدان كاملة التشطيبات الخارجية والداخلية .
•
تبلغ نسبة المباني 18 % فقط من مساحة المشروع والباقي مساحات خضراء وحمامات سباحة ومناطق خدمات .
• والكومباوند محاط بأسوار من جميع الجهات مع خدمة الأمن والصيانة على مدار الساعة مما يوفر أعلى درجات الأمن والأمان لقاطني المشروع.
• و روعي فى التصميم الداخلي تنوع المساحات بدءاً من 125 م2 حتى 149 م2 ومضاعفاتها بالإضافة إلى فيلات دوبكس .
المنطقة
حدائق أكتوبر :
• منطقة سكنية جديدة
• ملاصقة لحدود القاهرة وتعتبر امتداداً طبيعياً لمدينة 6 أكتوبر في اتجاه الجنوب الشرقي
• تبعد فقط حوالي ( 10 كيلو متر ) عن ميدان الرماية الذي يعتبر مدخل القاهرة من جهة الغرب
• المنطقة محاطة بالعديد من المشاريع والخدمات الضخمة مثل مدينة الإنتاج الإعلامي وإستاد مبارك والقرية الكونية ومنطقة النوادي
• يجرى العمل في الخدمات بالمنطقة من توصيل بنية تحتية وخلافه وقد تم رصد 300 مليون جنيه لرصف الطرق فى المنطقة فى شهر يونيو الماضي.
• سوف يتم توصيل خط مترو أنفاق إلى المنطقة ضمن الخط الرابع الذي تم إقراره .
• تضم المنطقة العديد من المشاريع العقارية التي تنقسم إلى فئتين :
فئة الإسكان المتوسط
• وتضم العديد من الشركات منها ييتا جاردنز - الحي الايطالي حي المنتزه - مدينة الرباب - حى اللؤلؤة – راية سيتى - واحة الريحان – براح - روضة السالمية دجلة جاردنز – تاون فيو – المدينة المنورة وغيرها
• مشاريع تملك بشروط معينة لفئة الشباب
• الوحدات ذات مساحة واحدة 63 متر
• المشاريع يندرج تحت المشروع القومى لإسكان الشباب
فئة الإسكان الفاخر
• تضم عدد محدود من الشركات منها :كنانة – بالم فيو
• تملك حر لأى فئة
• الوحدات متنوعة المساحات
• مشاريع للتملك الحر
مدينة ومحافظة 6 أكتوبر:
هي إحدى المدن الجديدة المصريةالتي تم بناءها للحد من الكثافة السكانية لمدينة القاهرةوقد صدر القرا ر الجمهوري بتحويلها من مدينة إلى محافظة فى أبريل 2008 وتقع ضمن نطاق القاهرة الكبرى الذي يضم 5 محافظات ( القاهرة ، الجيزة ، القليوبية ، حلوان ، 6 أكتوبر ) وتبلغ المسافة من وسط القاهرة حتى 6 أكتوبر حوالي 38 كيلو متر .
يبلغ عدد سكانها 2,5 مليون نسمة وتحتوى على العديد من المناطق الصناعية وعدد من الجامعات هي إحدى المدن الجديدة المصريةالتي تم بناءها للحد من الكثافة السكانية لمدينة القاهرةوتضم المدينة بين جنابتها صروح تعليمية عديدة فيها أكبر جامعتان مملوكة للقطاع الخاص وهما جامعة 6 أكتوبر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا بالإضافة إلى جامعات أخرى متخصصة ، وبها كذلك عدد ضخم من المعاهد العليا والمتوسطة يصل إلى أكثر من ثلاثون معهد عالي وتعتبر أهم مركز للتعليم الجامعي فى مصر.
تنقسم المدينة إلى اثنا عشر حي سكنى وتمتاز اغلب أحيائها بالتنظيم المعماري الجيد والطرق الممهدة ولا يزيد ارتفاع مبانيها عن عدة طوابق وانخفاض كثافتها السكانية وأيضا انخفاض درجة حرارة الجو عن القاهرة وذلك لارتفاع عن سطح البحر .كما تعتبر أكثر المدن تطورا نظرا لوجود عده جامعات أهلية ومعاهد تعليمية ومستشفيات خاصة وعامة والمساجد وما تحتويه من دور للأيتام..
تنقسم المنطقة السكنية في مدينة السادس من أكتوبر إلى الأحياء من الأول إلى الثاني عشر بالإضافة إلى الحي المتميز وحي غرب سوميد ومنطقة جنوب الأحياء السكنية والمناطق الشمالية السياحية.
والتوسعات الشمالية التي تشمل كل من حتى البشاير واسكان التعاونيات وبعض الإحياء السياحية تحت التنفيذ( طيبة لاند وفاملى لاند الخ......
وتحوى منطقة جنوب الأحياء السكنية العديد من التجمعات السكنية من أشهرها : البستان وحى الزمالك وحى السكرية ومشروع الإسكان الحر ومشروع إسكان المستقبل وحى الزهور ومشروع 103 واسكان الشباب والإسكان المطور ومناطق ابني بيتك التي تتكون من 6 مناطق والإسكان العائلي والإسكان القومي ومجتمع هرم سيتي ,ومجتمع كنانة وغيرها.
مراكز التسوق :
يوجد في المدينة مراكز تسوق كثيرة منها:
الهايبر ماركتز ، هايبر وان ، كارفور ، خير زمان ، مترو ، مور اند مور
المراكز التجارية :
• دايموند مول ، ميجا داندي مول ، مجمع العرب ، جاست كليك (Just Click) ، الاسراء بلازا
الترفيه
• تحتوي المدينة على مدن ملاهي تعتبر الأكبر والا شهر في مصر مثل:
• مدينة الإنتاج الإعلامى ، دريم بارك ، ماجيك لاند ، كريزي ووتر، دولفين لاند
طريقة الوصول :
فى اقل من 15 دقيقة عن طريق 26 يوليو من المهندسين ويقطع طريق مصر إسكندرية الصحراوي ثم إلى مدينة 6أكتوبر ، هذا بالإضافة إلى الطريق الدائري الذي يربط المدينة بمدينة القاهرة الكبرى والمحافظات كى تكون مدينة 6 أكتوبر مدينة المستقبل.
مواصفات التشطيب
• مداخل العمارات فاخرة.
• مصاعد كهربائية.
• أرضيات باركيه لغرف النوم.
• المعيشة و الأستقبال بورسلين.
• جراج خاص لكل شقة.
• الحمامات و المطابخ سيراميك أرضيات و حوائط.
• كابينة مساج بالحمام لكل شقة.
• إكسسوارات فاخرة للحمامات و المطابخ.
• النوافذ و أبواب البلكونات من الألومونيوم الفاخر.
• حدائق خاصة للوحدات الأرضية.
• روف خاص للوحدات العلوية.
• تجهيزات للتكييف.
• وصلات دش مركزي و انترنت. انتركم.
• خدمات المشروع
• مركز طبي. مول تجاري. حمامات سباحة. صيدلية. جيمانزيوم. حدائق أطفال. مسجد. أمن
للاستفسار
96565100330+
19-01-2011, 05:32 PM
مشروع Palm View في منطقة حدائق اكتوبر - محافظة 6 اكتوبر
العرض العادي
